Поділ майна

Як поділити майно після розлучення?

Майно можна поділити двома способами: за договором у нотаріуса або в судовому порядку. Договірний поділ швидший і дешевший, але вимагає повної згоди колишнього подружжя щодо складників і вартості майна; за наявності нерухомості необхідна форма нотаріального акта. Коли досягти згоди неможливо, справу вирішує суд за заявою однієї зі сторін.

Поділу підлягає спільне майно, тобто, за загальним правилом, те, що було набуте протягом шлюбу. Предмети з особистого майна, напр., набуті до шлюбу або шляхом дарування чи спадкування, поділу не підлягають. Ми допомагаємо визначити склад майна та обрати найвигідніший шлях.

Скільки коштує судовий поділ майна?

Судовий збір за заяву про поділ майна становить 1000 zł, а за згодного проєкту поділу - лише 300 zł. Це показує, наскільки вигідно виробити згоду ще до входу до зали суду. При договірному поділі у нотаріуса витратою натомість є нотаріальний тариф, що залежить від вартості майна.

У спірних справах додаються витрати на висновки експертів, наприклад оцінювача, який визначає вартість нерухомості. Під час безкоштовного аналізу справи ми підказуємо, як мінімізувати витрати та чи реально досягти узгодженого поділу.

Чи майно завжди ділиться навпіл?

Правилом є рівний поділ, тобто навпіл, але це не абсолютне правило. Суд може встановити нерівні частки, якщо один з подружжя у грубий спосіб не сприяв утворенню майна або марнує спільні кошти. Значення тут має також вклад особистої праці, зокрема виховання дітей та ведення домашнього господарства.

У розрахунках враховуються також вкладення з особистого майна у спільне та навпаки, наприклад кошти з дарунку, спрямовані на спільне житло. Ці розрахунки бувають складними, тому варто подбати про документацію та підтримку юриста.

Що з квартирою та спільним кредитом?

Найпоширеніший сценарій - передання квартири одному з подружжя з обов'язком виплатити компенсацію другому. Суд у провадженні про поділ майна ділить складники майна, натомість сам іпотечний кредит перед банком залишається зобов'язанням обох, доки банк не звільнить одну зі сторін від боргу. Це ключове питання, яке потрібно врегулювати з банком окремо.

• встановлення вартості нерухомості та розміру компенсаційної виплати,
• погодження переведення кредиту та заява до банку,
• забезпечення інтересів сторони, яка отримує компенсаційну виплату.

Ми ведемо такі справи комплексно, щоб після поділу не залишалося неврегульованих зобов'язань.