Podział majątku

Jak podzielić majątek po rozwodzie?

Majątek można podzielić na dwa sposoby: umownie u notariusza albo w postępowaniu sądowym. Podział umowny jest szybszy i tańszy, ale wymaga pełnej zgody byłych małżonków co do składników i wartości majątku; przy nieruchomości konieczna jest forma aktu notarialnego. Gdy porozumienie nie jest możliwe, sprawę rozstrzyga sąd na wniosek jednej ze stron.

Do podziału trafia majątek wspólny, czyli co do zasady to, co zostało nabyte w trakcie małżeństwa. Przedmioty z majątku osobistego, np. nabyte przed ślubem lub w drodze darowizny i spadku, podziałowi nie podlegają. Pomagamy ustalić skład majątku i wybrać najkorzystniejszą drogę.

Ile kosztuje sądowy podział majątku?

Opłata sądowa od wniosku o podział majątku wynosi 1000 zł, a przy zgodnym projekcie podziału tylko 300 zł. To pokazuje, jak bardzo opłaca się wypracować porozumienie jeszcze przed wejściem na salę sądową. Przy podziale umownym u notariusza kosztem jest natomiast taksa notarialna zależna od wartości majątku.

W sprawach spornych dochodzą koszty opinii biegłych, np. rzeczoznawcy wyceniającego nieruchomość. Podczas bezpłatnej analizy sprawy podpowiadamy, jak zminimalizować koszty i czy realne jest osiągnięcie zgodnego podziału.

Czy majątek zawsze dzieli się po połowie?

Zasadą jest równy podział, czyli po połowie, ale nie jest to reguła bezwzględna. Sąd może ustalić nierówne udziały, jeżeli jeden z małżonków w rażący sposób nie przyczyniał się do powstania majątku lub trwoni wspólne środki. Znaczenie ma tu również nakład osobistej pracy, w tym wychowywanie dzieci i prowadzenie domu.

W rozliczeniu uwzględnia się także nakłady z majątku osobistego na wspólny i odwrotnie, na przykład środki z darowizny przeznaczone na wspólne mieszkanie. Te rozliczenia bywają skomplikowane, dlatego warto zadbać o dokumentację i wsparcie prawnika.

Co z mieszkaniem i wspólnym kredytem?

Najczęstszy scenariusz to przyznanie mieszkania jednemu z małżonków z obowiązkiem spłaty drugiego. Sąd w postępowaniu o podział majątku dzieli składniki majątkowe, natomiast sam kredyt hipoteczny wobec banku pozostaje zobowiązaniem obojga, dopóki bank nie zwolni jednej ze stron z długu. To kluczowa kwestia, którą trzeba uregulować z bankiem odrębnie.

• ustalenie wartości nieruchomości i wysokości spłaty,
• uzgodnienie przejęcia kredytu i wniosek do banku,
• zabezpieczenie interesu strony spłacanej.

Prowadzimy takie sprawy kompleksowo, aby po podziale nie zostały nieuregulowane zobowiązania.