Обслуговування об'єднань співвласників житла та кооперативів

У чому полягає юридичне обслуговування об'єднання співвласників житла?

Юридичне обслуговування об'єднання співвласників - це поточна підтримка правління у застосуванні закону про власність приміщень та веденні справ об'єднання. Ми консультуємо у щоденних організаційних питаннях, надаємо висновки щодо договорів з підрядниками та допомагаємо правильно організовувати збори власників.

У межах постійного обслуговування ми готуємо проекти рішень, регламенти та документи, а також представляємо об'єднання співвласників у судових спорах. Правлінням об'єднань співвласників з Gdańska та Gdyni ми забезпечуємо постійний контакт з юристом та підтримку, адаптовану до масштабу нерухомості.

Як оскаржити рішення житлової співвласності?

Рішення об'єднання співвласників можна оскаржити до суду шляхом позову про його скасування, якщо воно суперечить закону, угоді власників або порушує інтереси власника. Ключовим є строк - позов слід подати протягом 6 тижнів з дня прийняття рішення на зборах або з дня повідомлення про рішення, прийняте в порядку індивідуального збору голосів.

Ми допомагаємо власникам та правлінням оцінити обґрунтованість оскарження та підготувати позов у встановлений строк. Ми представляємо сторони спорів щодо рішень зборів у судах Труймяста, а також дистанційно на території всієї Польщі.

Як повернути заборговані платежі та внески від членів співвласності?

Прострочені платежі ми стягуємо для об'єднань співвласників та кооперативів шляхом мирного та судового стягнення. Ми починаємо з вимоги про сплату, а коли боржник не реагує, передаємо справу до суду та виконавчого провадження.

В окремих випадках, за наполегливого несплати платежів, закон про власність на приміщення передбачає можливість вимагати продажу приміщення шляхом торгів. Правлінням об'єднань співвласників та кооперативів з Помор'я ми допомагаємо ефективно стягувати заборгованість та підтримувати фінансову спроможність нерухомості.

Чим обслуговування житлового кооперативу відрізняється від співвласності?

Житловий кооператив діє на підставі кооперативного права та закону про житлові кооперативи, а не закону про власність приміщень. Це означає інші правила членства, управління, а також прийняття та оскарження рішень органів кооперативу.

Ми обслуговуємо кооперативи у корпоративних справах, спорах з членами, перетвореннях прав на приміщення, а також у провадженнях щодо ухвал загальних зборів. Ми також консультуємо членів кооперативів з Gdańsk і Gdynia, які заявляють свої права щодо органів кооперативу.